Rușii își vor pierde singura casă
Din cele mai vechi timpuri, problema locuințelor a ocupat mințile rușilor. Cele mai multe dintre apartamentele cetățenilor ruși le-au primit la un moment dat de la guvernul sovietic, care acum este la modă să comemorați cu un cuvânt rău. În ultimii ani, achiziția de bunuri imobiliare pentru mulți a făcut realitate ipoteca. Apartamentul propriu și inviolabilitatea lui este o constantă în mintea rușilor. Cu toate acestea, tendințele recente amenință să o distrugă. Acum, atât statul, cât și structurile private pot bloca imobile.
În 2017, Ministerul Justiției a propus un proiect de lege, conform căruia colectarea obligatorie poate fi aplicată chiar și singurei locuințe, dacă valoarea datoriei depășește 200 de mii de ruble. Decizia poate fi luată doar de instanță, locuința trebuie vândută la licitație, suma rămasă după achitarea datoriei trebuie să fie transferată debitorului. Această sumă ar trebui să fie suficientă pentru achiziționarea de locuințe noi la rata de furnizare, instanța poate considera că este oportun să o majoreze cu 20%. Acești bani devin proprietatea primăriei dacă debitorul nu reușește să cumpere o altă locuință cu ei în termen de 3 luni. Atunci de la municipalitate apare obligația de a oferi noi metri pătrați.
Versiunea actuală a proiectului de lege se aplică exclusiv debitorilor de pensie alimentară și persoanelor care se sustrage de la despăgubiri pentru prejudiciul cauzat prin infracțiunile lor. Cu toate acestea, este de remarcat faptul că în versiunile inițiale ale proiectului de lege ar fi trebuit să blocheze singura locuință de la debitori pentru locuințe și servicii comunale și împrumuturi. Ajustările au fost făcute după strigăte publice intense.
De asemenea, rușii au șanse reale să-și ia rămas bun de la singura lor locuință dacă au solicitat un împrumut de la organizații de microfinanțare fără scrupule. Atunci când solicită un împrumut într-o organizație de microfinanțare, cetățenii care sunt slab versați în complexitatea juridică semnează o mulțime de documente. De exemplu, există un caz în care un împrumutat a împrumutat 1,35 milioane de ruble de la o IFM timp de un an împotriva siguranței unui apartament. Totodată, a fost semnat un acord de soluționare, în care creditorul nu a indicat data. Când un cetățean a depășit termenul pentru următoarea plată, a fost activat mecanismul de reemitere către o organizație de microfinanțare, urmat de revânzarea acesteia către terți. După ceva timp, împrumutata a fost șocată să afle că apartamentul ei în valoare de 5,29 milioane de ruble a fost vândut cu 1,9 milioane, iar ea și copiii ei mici au fost obligați să-l părăsească, deoarece o astfel de condiție era scrisă în documentele executate cu participarea ei.
Pentru informarea dumneavoastră, acordul părților privind despăgubirea poate fi semnat numai după apariția unei întârzieri la plăți. În acest caz, data curentă trebuie indicată fără greșeală. Dar, conform statisticilor, doar 15% dintre debitori citesc cu atenție ceea ce semnează.
În 2017, Ministerul Justiției a propus un proiect de lege, conform căruia colectarea obligatorie poate fi aplicată chiar și singurei locuințe, dacă valoarea datoriei depășește 200 de mii de ruble. Decizia poate fi luată doar de instanță, locuința trebuie vândută la licitație, suma rămasă după achitarea datoriei trebuie să fie transferată debitorului. Această sumă ar trebui să fie suficientă pentru achiziționarea de locuințe noi la rata de furnizare, instanța poate considera că este oportun să o majoreze cu 20%. Acești bani devin proprietatea primăriei dacă debitorul nu reușește să cumpere o altă locuință cu ei în termen de 3 luni. Atunci de la municipalitate apare obligația de a oferi noi metri pătrați.
Versiunea actuală a proiectului de lege se aplică exclusiv debitorilor de pensie alimentară și persoanelor care se sustrage de la despăgubiri pentru prejudiciul cauzat prin infracțiunile lor. Cu toate acestea, este de remarcat faptul că în versiunile inițiale ale proiectului de lege ar fi trebuit să blocheze singura locuință de la debitori pentru locuințe și servicii comunale și împrumuturi. Ajustările au fost făcute după strigăte publice intense.
De asemenea, rușii au șanse reale să-și ia rămas bun de la singura lor locuință dacă au solicitat un împrumut de la organizații de microfinanțare fără scrupule. Atunci când solicită un împrumut într-o organizație de microfinanțare, cetățenii care sunt slab versați în complexitatea juridică semnează o mulțime de documente. De exemplu, există un caz în care un împrumutat a împrumutat 1,35 milioane de ruble de la o IFM timp de un an împotriva siguranței unui apartament. Totodată, a fost semnat un acord de soluționare, în care creditorul nu a indicat data. Când un cetățean a depășit termenul pentru următoarea plată, a fost activat mecanismul de reemitere către o organizație de microfinanțare, urmat de revânzarea acesteia către terți. După ceva timp, împrumutata a fost șocată să afle că apartamentul ei în valoare de 5,29 milioane de ruble a fost vândut cu 1,9 milioane, iar ea și copiii ei mici au fost obligați să-l părăsească, deoarece o astfel de condiție era scrisă în documentele executate cu participarea ei.
Pentru informarea dumneavoastră, acordul părților privind despăgubirea poate fi semnat numai după apariția unei întârzieri la plăți. În acest caz, data curentă trebuie indicată fără greșeală. Dar, conform statisticilor, doar 15% dintre debitori citesc cu atenție ceea ce semnează.
informații