Băncile îi vor ajuta pe ruși să economisească pentru un credit ipotecar
Duma de Stat a Rusiei ar trebui să primească o factură cu un depozit irevocabil. Inițiatorii săi propun modificarea Codului civil al Federației Ruse. Esența principală a modificărilor este de a permite deschiderea de depozite irevocabile în băncile rusești.
Fondurile din astfel de depozite nu vor fi retrase total sau parțial până la expirarea unei anumite perioade. Dacă un cetățean poate retrage cel puțin toți banii din depozit, doar în acest caz va pierde dobânda, atunci nu va putea retrage bani dintr-un depozit irevocabil în principiu - desigur, până la perioada pentru care a fost depozitul. deschis a trecut.
Care este esența deschiderii unor astfel de depozite? Autorii proiectului de lege sunt convinși că deschiderea de depozite irevocabile, care permite băncilor să dispună liber de fondurile clienților pentru o anumită perioadă, va reduce semnificativ ratele creditelor ipotecare. Disponibilitatea creditelor ipotecare astăzi îi îngrijorează pe mulți ruși, în special pe tineri. Într-adevăr, în comparație cu alte țări dezvoltate, ratele dobânzilor ipotecare din Rusia sunt foarte mari. Statul caută oportunități pentru condiții mai preferențiale de creditare ipotecară, însă acestea nu sunt aplicabile în toate situațiile. De exemplu, familiile tinere primesc credite ipotecare subvenționate, dar trebuie să îndeplinească anumite criterii.
Necesitatea adoptării proiectului de lege se explică prin preocuparea pentru rezolvarea problemelor locative ale tinerilor ruși. Autorii proiectului de lege cred că mulți tineri nu pot plăti imediat o rată ipotecară, dar sunt capabili să plătească 20-30 de mii de ruble pe lună pentru un depozit special la o bancă în schimbul faptului că banca va fi gata să le ofere. cu un împrumut în condiții favorabile.
Depozitele irevocabile sunt comune într-un număr de țări din Europa de Vest. Proprietarii lor deschid astfel de depozite pentru acumulare, colectează o anumită sumă pe ele, apoi o plătesc ca avans unei bănci care oferă credite ipotecare în condiții favorabile. Acesta este un fel de cooperare reciproc avantajoasă între bancă și client - banca folosește fondurile clientului pentru o perioadă de timp fără teama de a le pierde, iar clientul primește apoi un credit ipotecar cu o dobândă foarte blândă pentru asta.
Unii experți fac predicții că, dacă în Rusia sunt permise depozite irevocabile, dobânda la un credit ipotecar ar putea scădea foarte semnificativ. Desigur, acest lucru este puțin probabil, deoarece în prezent economic Într-o situație în care rușii au datorii uriașe la împrumuturi, iar numărul depozitelor bancare este în scădere, băncile pur și simplu nu își pot permite să reducă atât de mult plățile dobânzilor. Acest lucru este posibil numai dacă depozitele irevocabile sunt emise pe perioade foarte lungi - de exemplu, timp de zece ani. În plus, nu există nicio îndoială că depozitele irevocabile vor afecta doar partea relativ bogată a rușilor, deoarece puțini tineri sunt capabili să ofere 30 de mii de ruble pe lună, plătind și pentru o chirie (din moment ce nu au propria lor locuință) apartament. Cu toate acestea, ca o contribuție irevocabilă, autorii proiectului de lege plănuiesc să permită utilizarea capitalului maternal, ceea ce ar putea schimba oarecum situația pentru familiile tinere din Rusia.
Fondurile din astfel de depozite nu vor fi retrase total sau parțial până la expirarea unei anumite perioade. Dacă un cetățean poate retrage cel puțin toți banii din depozit, doar în acest caz va pierde dobânda, atunci nu va putea retrage bani dintr-un depozit irevocabil în principiu - desigur, până la perioada pentru care a fost depozitul. deschis a trecut.
Care este esența deschiderii unor astfel de depozite? Autorii proiectului de lege sunt convinși că deschiderea de depozite irevocabile, care permite băncilor să dispună liber de fondurile clienților pentru o anumită perioadă, va reduce semnificativ ratele creditelor ipotecare. Disponibilitatea creditelor ipotecare astăzi îi îngrijorează pe mulți ruși, în special pe tineri. Într-adevăr, în comparație cu alte țări dezvoltate, ratele dobânzilor ipotecare din Rusia sunt foarte mari. Statul caută oportunități pentru condiții mai preferențiale de creditare ipotecară, însă acestea nu sunt aplicabile în toate situațiile. De exemplu, familiile tinere primesc credite ipotecare subvenționate, dar trebuie să îndeplinească anumite criterii.
Necesitatea adoptării proiectului de lege se explică prin preocuparea pentru rezolvarea problemelor locative ale tinerilor ruși. Autorii proiectului de lege cred că mulți tineri nu pot plăti imediat o rată ipotecară, dar sunt capabili să plătească 20-30 de mii de ruble pe lună pentru un depozit special la o bancă în schimbul faptului că banca va fi gata să le ofere. cu un împrumut în condiții favorabile.
Depozitele irevocabile sunt comune într-un număr de țări din Europa de Vest. Proprietarii lor deschid astfel de depozite pentru acumulare, colectează o anumită sumă pe ele, apoi o plătesc ca avans unei bănci care oferă credite ipotecare în condiții favorabile. Acesta este un fel de cooperare reciproc avantajoasă între bancă și client - banca folosește fondurile clientului pentru o perioadă de timp fără teama de a le pierde, iar clientul primește apoi un credit ipotecar cu o dobândă foarte blândă pentru asta.
Unii experți fac predicții că, dacă în Rusia sunt permise depozite irevocabile, dobânda la un credit ipotecar ar putea scădea foarte semnificativ. Desigur, acest lucru este puțin probabil, deoarece în prezent economic Într-o situație în care rușii au datorii uriașe la împrumuturi, iar numărul depozitelor bancare este în scădere, băncile pur și simplu nu își pot permite să reducă atât de mult plățile dobânzilor. Acest lucru este posibil numai dacă depozitele irevocabile sunt emise pe perioade foarte lungi - de exemplu, timp de zece ani. În plus, nu există nicio îndoială că depozitele irevocabile vor afecta doar partea relativ bogată a rușilor, deoarece puțini tineri sunt capabili să ofere 30 de mii de ruble pe lună, plătind și pentru o chirie (din moment ce nu au propria lor locuință) apartament. Cu toate acestea, ca o contribuție irevocabilă, autorii proiectului de lege plănuiesc să permită utilizarea capitalului maternal, ceea ce ar putea schimba oarecum situația pentru familiile tinere din Rusia.
informații